PROPRIETE À ROQUES, PROCHE DE TOULOUSECette grande villa dans un secteur pavillonnaire de qualité développe 190m2 de plancher dont 154m2 habitables.Au premier niveau, une belle entrée permet d’accéder aux différents volumes dont un grand salon avec cheminée et poutres apparentes communiquant sur une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Accès direct à la terrasse abritée et au jardin.Ce niveau dispose également d’une première chambre, d'un WC et de nombreuses solutions de rangement.L’étage est accessible par un bel escalier en bois. Il dessert 3 chambres et une salle de bain.Le plus? : un très bel espace mansardé de 36 m2 pouvant accueillir une salle de jeu ou un dortoir !Ce bien prend place au sein d’une parcelle 692m2 accueillant un jardin arboré piscinable, terrasses et garage attenant.Un bien élégant qui saura séduire une grande famille. Prix de vente : 382.000 €Honoraires à la charge du vendeurDPE : D consommation énergie primaire 182 kWh/m²/an, émissions 5 kg CO2/m²/an .Montant des dépenses énergétiques estimées entre 1590 € et 2220 € par an.Pour tout complément d'information contacté le xx06xx49xx73xx55xx32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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