Description

Réf : 116493
Villa à étage (avec ascenceur intérieur) à relooker. La maison est implantée en limite de propriété sur une parcelle de 370 m², ce qui libère un maximum d'espace extérieur permettant d'envisager une PISCINE. La surface habitable est de 98 m² et se répartie sur deux niveaux. Au RDC vous disposez d'une entrée spacieuse desservant le garage/buanderie attenant, la cuisine fermée et le double séjour traversant avec moulures plâtre offrant un cachet à la pièce. Un escalier des années 70 en platane massif vous conduit au premier étage où vous disposez de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec un WC.Les pièces offrent de beaux volumes et sont très lumineuses. L'ensemble nécessite un rafraîchissement.La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente et les MENUISERIES & VOLETS SONT NEUFS.La peinture de la façade extérieure ainsi que l'entretien de la toiture viennent d'être réalisés. La clôture vient d'être refaite ainsi que les peintures extérieures des ferronneries. Le bien a parfaitement été entretenu.Les combles ont fait l'objet d'une isolation récente.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au xx06xx 49xx73xx55xx32xx. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31120
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PORTET SUR GARONNE

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

MAISON T4 PORTET-CENTRE , Portet-sur-garonne

€269 000.00
5 pièce(s) 99 Réf :  116493
PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus
16 RUE DU COMMERCE
31120 PORTET SUR GARONNE

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