Description

Réf : 116501
Maison T5 de 107 m² habitable et 30 m² de dépendance sur une parcelle de 623 m², située proche des bords de Garonne, du centre de Portet-sur Garonne et à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, commerces et centre médical.Une entrée spacieuse de 9 m² avec placard, dessert une pièce de vie de 30 m² avec cuisine attenante de 10 m² équipée et aménagée en bois massif qui peut être ouverte sur le séjour. Un WC indépendant avec ouverture extérieure. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse abritée de 20 m² exposée Sud-Est et une terrasse arrière côté cuisine.La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle de bain.En rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance comprenant une buanderie de 5,5 m² ainsi qu'une pièce attenante avec porte fenêtre de 24 m². Cette surface peut permettre de créer un studio indépendant ou une suite parentale. Un garage de 30 m² complète ce bien.En résumé : Emplacement idéal, possibilité d'aménager le rez-de-chaussée, chambres spacieuses, chauffage électrique récent, huisseries en PVC avec double vitrage, portail électrique, toiture entretenue, isolation extérieur partielle, combles isolées et cheminée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au xx06xx 87xx77xx22xx43xxPrix de vente FAI : 357 000 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur ( 17 000 €)Prix de vente net vendeur 340 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €357 000.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31120
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Toulouse
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    623 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

MAISON T5 107 M2 PORTET CENTRE , Portet-sur-garonne

€357 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 Réf :  116501
PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus
16 RUE DU COMMERCE
31120 PORTET SUR GARONNE

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