Description

Réf : 116503
Venez découvrir le charme authentique de cette véritable Toulousaine d'origine à rénover, un havre de paix de type T4, d'une superficie de 135 m² érigé sur une parcelle verdoyante de 762 m². Idéalement située à proximité de l'église Saint-Simon, cette villa offre un accès à toutes les commodités.Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste couloir central, dévoilant d'un côté une salle à manger, une cuisine et un w.c indépendant. De l'autre côté, un séjour et une chambre dotée d'une douche.À l'étage se trouvent une seconde pièce de vie qui peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'un point d'eau.À l'extérieur, une terrasse orientée Sud-Est de 15 m², agrémentée d'un petit coin cuisine , permet de créer un salon d'été. Le vaste jardin qui s'étend le long de la propriété offre un espace vert propice à la détente et aux activités en plein air.Sous réserve d'obtention d'une servitude de passage il pourra être divisé pour créer un terrain à bâtir.Prix de vente : 367 500 € F.A.I (honoraires à la charge de l'acquéreur) Honoraires : 17 500 €Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au xx06xx 87xx77xx22xx43xx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €367 500.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31100
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Toulouse
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    762 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

TOULOUSAINE T4 135M2 A RÉNOVER TOULOUSE SAINT-SIMON , Toulouse

€367 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 135 Réf :  116503
PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus
16 RUE DU COMMERCE
31120 PORTET SUR GARONNE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus flalanne@immobiliereplus.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE 14 IMMOB | Raison sociale : LE 14 IMMOB | Adresse siège social : 16 RUE DU COMMERCE - 31120 PORTET SUR GARONNE | Siret : 51756683200039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante