Description

Réf : 116498
Maison moderne, épurée de type T5, d'une superficie totale de 174 m² comprenant un studio attenant de 20 m². Ce bien se distingue par une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur les quatre côtés. Au-delà de son design contemporain, elle a été intelligemment conçue pour s'adapter à la vie quotidienne. L'entrée de la maison est dotée d'un placard pouvant servir de dressing, tandis qu'une buanderie/cellier attenante à la cuisine offre une fonctionnalité supplémentaire. La cuisine, équipée d'un îlot central très convivial, est entièrement équipée et aménagée pour répondre aux besoins du quotidiens.La partie nuit en rez-de-jardin comprend deux dressings, deux chambres avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sabot, ainsi qu'un w.c indépendant. Un escalier moderne de type industriel mène à l'étage, où une grande mezzanine peut accueillir un bureau ou un salon cosy surplombant le séjour. Une seconde partie nuit comprend une vaste suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau attenante et un w.c indépendant. Cette suite a été conçue de manière à pouvoir être divisée en deux chambres de 12 m² chacune. En complément cette maison dispose un studio indépendant d'environ 20 m² ainsi qu'une annexe de 14 m² viennent enrichir l'ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Pour tout complément d'informations contactez le xx06xx33xx57xx23xx58xx.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31380
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Toulouse
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    593000 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

MAISON T5 174 M2 GRAGNAGUE COEUR DE VILLAGE , Gragnague

€593 000.00
5 pièce(s) 174 Réf :  116498
PORTET IMMOBILIER - Immobilière plus
16 RUE DU COMMERCE
31120 PORTET SUR GARONNE

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