Vente maison / villa -
PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Description de l'annonce

Maison proche de la garonne et du centre de portet sur garonne, offrant une surface habitable totale de 123 mâ² dont 105 mâ² de plain-pied, sur une parcelle de 664 m â². vous disposez ã©galement d'une surface utile de 21 mâ², aujourd'hui rã©partie en buanderie de 11 mâ² et en cellier de 10 mâ² attenant ã  la cuisine. cette surface reprã©sente un rã©el potentiel d'agrandissement ã  incorporer dans un projet de rafraichissement global. la structure de cette maison a parfaitement ã©tã© entretenue, double vitrage et volets roulants ã©lectriques, chauffage gaz avec chaudiã¨re frisquet, systã¨me de portail coulissant automatique, alarme, isolation du toit. un garage de 16 mâ² est attenant ã  la maison et sã©curisã© par un volet roulant ã©lectrique . bã©ton dã©sactivã© et pavã©s devant la maison permettent de stationner plusieurs voitures.la partie jour comprend un hall d'entrã©e avec placard desservant une cuisine fermã©e amã©nagã©e, une piã¨ce de vie avec cheminã©e ouverte d'une surface de 45 mâ² et un wc indã©pendant. vous disposez de 4 chambres allant de 11,5 ã  17mâ² avec placard, une sde avec douche ã  l'italienne.en rã©sumã© maison idã©alement placã©e, nã©cessitant un rafraã®chissement, sur une belle parcelle arborã©e avec une terrasse abritã©e ã  proximitã© du centre historique de portet et des bords de garonne.pour plus d'informations: 06 33 57 23 48 prix du bien : 399 000 €prix du bien hors honoraires : 380 000 €honoraires ttc : 5 % soit 19 000 €honoraires ã  la charge de : acquã©reurmontant estimã© des dã©penses annuelles d'ã©nergie pour un usage standard : entre 1 820.00 € et 2 500.00 € par an. prix moyens des ã©nergies indexã©s sur l'annã©e 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposã© sont disponibles sur le site gã©orisques: www.georisques.gouv.fr dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

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Disponible le : 05/06/2023