Vente de prestige maison / villa -
LA SALVETAT-SAINT-GILLES (31880)

Description de l'annonce

Amoureux de la nature et voulant vivre dans un ã©crin de verdure, ã  proximitã© de toutes commoditã©s (ã©coles, transports, commerces, zone d'activitã© airbus ã  8 minutes et toulouse 10 minutes), venez dã©couvrir cette magnifique villa de 1993, 7 piã¨ces, sur 228mâ² habitable. cette propriã©tã© se compose d'une parcelle de 2 500 mâ² pouvant faire l'objet d'un detachement parcellaire de 400 mâ² (potentiel de construction de 120 mâ² de surface habitable) sans nuire ã  la maison principale et d'un bois classã© en contre bas de la propriã©tã© de 9 000 mâ².au rez-de-chaussã©e, vous trouverez une partie jour, comprenant une entrã©e spacieuse desservant une cuisine indã©pendante, ã©quipã©e et intã©grã©e, une piã¨ce de vie comprenant une salle ã  manger attenante ã  la cuisine et un spacieux salon avec cheminã©e et une mezzanine trã¨s cozy en surplomb. le rez-de-chaussã©e vous propose ã©galement une partie nuit indã©pendante offrant une suite parentale de 16 mâ² avec salle de bain et douche, une chambre de 14mâ² avec une salle d’eau attenante, une buanderie et un wc indã©pendant avec lave-mains. l'ensemble du rez-de-chaussã©e donne sur une grande terrasse ã©quipã©e d'un store ã©lectrique, avec vue sur la piscine et le bois attenant.a l'ã©tage, la mezzanine ouverte sur le sã©jour, dessert 3 chambres dont une suite parentale de 18mâ² avec sa salle d’eau et un wc indã©pendant. l’exposition plein sud donne un ã©clairage idã©al ã  cette propriã©tã© qui bã©nã©ficie d’une piscine 10x6, une terrasse en partie couverte de 80mâ² et d’un vaste parc boisã©. informations complã©mentaires : nombreux rangements, cuisine et salle de bain totalement rã©novã©es en 2020 et sous sol enterrã© avec cave et garage.l'ensemble de la parcelle est parfaitement entretenue et sã©curisã©e.chauffage ã©lectrique avec climatisation rã©versible et huisseries aluminium/bois avec double vitrage.pour toutes informations complã©mentaires, veuillez contacter le 06 33 57 23 48.prix du bien : 745000.00 €honoraires ã  la charge de : vendeurdate de rã©alisation du diagnostic ã©nergã©tique : 30/05/2022montant estimã© des dã©penses annuelles d'ã©nergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 € par an. prix moyens des ã©nergies indexã©s sur l'annã©e 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposã© sont disponibles sur le site gã©orisques: www.georisques.gouv.fr

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Disponible le : 05/06/2023